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  克而瑞数据显示,无锡5月商品住宅共成交38万平方米,环比下跌27%、同比下跌18%;合肥5月商品住宅成交73万平方米,环比下跌3%、同比下跌40%;苏州5月商品住宅成交100万平方米,环比下跌13%,但同比仍升62%。需求。但住建部预警及二线城市纷纷升级调控、三四线城市棚改退潮,对整个市场需求形成新一轮制约,由此引发成交降温。”合硕机构首席分析师郭毅告诉第一财经。  作为敏锐把握市场信号的一端,房企供货节奏在5月份明显放缓。克而瑞数据显示,29个重点监测城市新增供应量同环比双降10%。其中,一线城市供应量持续走低,二三线城市供应量由升转降,同环比跌幅均在10%附近。“我觉得这一思维仍然是赚差价的思维,在资管新规之下,银行要转变原有挣差价的方式,而是转向更多依靠赚取手续费的模式,这就考验银行运作资产的能力了。”上述上市城商行内部人士说。“从销售端来看,在资管新规之前,银行销售的理财产品可以说并无任何区别,因为这些理财产品都是刚性兑付。虽然银行都提示说——‘理财有风险,投资需谨慎’,但并没有出现过预期收益率不达标的情况。因此,这实际和机器人卖理财产品并无任何区别,甚至不需要有风控意识,只要向投资者讲清楚期限和利率就行了。但资管新规要求穿透之后,才是真正考验银行作为中介机构去获取资产、给资产风险定价的能力和水平,才能展现出理财经理的水平。”某股份行一分行的负责人表示。  

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